10月北京二手住宅均价突破万买主担心交易资源

来源:琼海家居装修网 发布时间:2020-11-20

北京房地产市场上新开楼盘越来越少了,尤其是四环以内的地区,市场交易主要集中在二手房上。

近三年来,如果扣除保障性住房,北京二手住宅的成交量超过总成交量的60%。再来看今年月北京二手住宅市场的成交情况。 月份成交量达到峰值,达到4 000多套。因为北京“国五条”细则落地,形成了集中签和恐慌入市,也透支了之后短期内的购房需求。同时个税调整、收紧并行持续执行的限购,使今年以来二手住宅市场由快速回暖转为温和复苏。10月二手住宅成交量是1万多套(1079 5)。

截止到11月17日的统计,北京新建商品住宅签均价为29292元/平方米,相对上周上涨了15%。而北京二手住宅交易均价10月份已经突破 万元大关。

北京的房价居高不下,购房人现在买房最关注什么?高房价也推高了交易风险,应该如何防范?

链家地产的调查显示,北京有购房意愿的者中,对“交易风险”的关注程度已经高于对“交易价格”的关注。既然房价降不下来,购房人便希望买到“价高”、“质优”的。

动辄三五百万的房产价格,每个购房者不得不小心翼翼。大家最担心什么呢?链家的调查结果很有意思, 8%的购房人担心交易资金的安全性,比如说业主可能把被查封冻结的房屋拿出来卖; 1%的购房人担心房屋有瑕疵,这个瑕疵可能是房子旁边有高压电力设施,会有辐射。也可能是房屋内发生过自杀、他杀事件;还有24%的购房人担心购买后出现遗留问题,比如之前的业主没交物业费、供暖费。

就上述风险的防范问题采访了链家地产副总裁林倩,她说首先还是要找正规的中介服务商,不仅要看成交效率、议价能力,更要关注经纪人的背景调查能力、风险控制能力。同时链家也率先承诺,如果工作不到位导致上述风险,将会做最高原价回购的处理,或先垫付客户损失,希望以此来赢得客户信任。此外,购房者自己也要多留个心眼,对于明显低于市价的房源,一定要查清上述风险隐患。(初日)

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气:0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ]

当前人气:0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮??洏距铁路和主要公路300米以上鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气:0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪器材上一般标为“Optical”。它的物理接口分为两种类型肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气:0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气:0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气:1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气:0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气:0

鹰潭哪家医院看白癜风
两岁小孩不爱吃饭怎么办
重庆看白癜风权威医院
相关推荐
男子与卖淫女发生关系拒绝付钱将其杀死后分营养

...[详细]

装修日记2021.01.08
岁妇女前后杀死丈夫和两名同居男友并焚营养

56岁妇女先后杀死丈夫和两名同居男友并焚尸因家庭杂事,56岁的李香(化名)自然后需要以最快的速度击杀本关卡的怪物2006年9月至今年1月...[详细]

装修日记2021.01.07
名青年绑架女孩逼迫卖淫被批捕营养

11名青年绑架女孩逼迫卖淫被批捕广泛宣传本报讯 这是一个由11名 80后 组成的组织卖淫犯罪集团,为了逼迫从外地被绑架来的7名女孩卖淫...[详细]

装修日记2021.01.07
名男子翻墙入厂刀砍死老板营养

5名男子翻墙入厂8刀砍死老板昨日凌晨2时许,5名统一穿黑衣、戴白手套的壮汉翻墙进入白云区人和镇傲特电子厂,刀逼保安说出该厂老板...[详细]

装修日记2021.01.07
男子抢劫兰草致人死亡人重伤被判死刑营养

2男子抢劫兰草致4人死亡2人重伤被判死刑圈中为四川河西乡兰草协会会长李应军家的兰园被警方追回的兰草已枯死四川省成都市中级人民...[详细]

装修日记2021.01.07
岁黑客制毒贩毒公开留言挑衅安全厂商营养

17岁黑客“制毒贩毒”公开留言 挑衅安全厂商昨天,某安全厂商反病毒监测中心宣布,最新截获一个极具破坏力的恶性电脑病毒“末日阴...[详细]

装修日记2021.01.07