怎样看样板间地漏

来源:琼海家居装修网 发布时间:2020-10-30

怎样看样板间?样板间到底能不能买呢?

最近楼市调控频频发力,购房者也是投入了很高的关注度。为了吸引人们买房,楼盘包装变得愈来愈精美,就连样板间也很难挑出问题来。那么,购房者如何在看样板间的时候,了解未来所购房子的问题呢?样板间到底能不能买呢?今天,来给大家科普一下。

1、样板间都有哪些类型?

一种是在现房中的“实体”样板间,多是按照交房的实际标准再加上一些简装,和交付到购房者手中的房子实际差距不大,能够较为直观的看出房屋的大致情况。还有一种是经过开发商精心装修过样板间,家具家电齐全,而这就与购房者实际到手的房子差距很大,很容易让购房者产生误解。

2、购房者应当如何看样板间呢?

1、关闭灯光

由于样板间内不管什么时候都会充斥着各种颜色的灯光,容易混淆人们的视觉感受,因此建议购房者关闭灯光,观察房屋内的真实光线状况,光照是否充足,以此判断户型的设计是不是公道。

2、多问多沟通

购房者应当学会与置业顾问沟通,了解清楚哪些装备是交房时必须有的,哪些是可以赠送的,具体的房价优惠问题等等。

3、多丈量多对比

由于样板间多存在尺寸缩水问题,购房者应当学会自己带一把米尺,大致测量一下,然后与户型图上的数据进行比对。

3、样板间可以买吗?

1、样板间的优点

购买样板间的话就免去了装修的麻烦,这样一来省心省力。而且开发商为了提升销售业绩,在做样板间的时候,不管是户型使用率还是装修素材的选择,往往都是花了很大的心思。并且大多楼盘在尾盘的阶段才会斟酌出售样板间,这样的话谈判空间较大,优惠力度也一般较大一旦他们甘愿为“满腔心事”流血捐躯。

样板间作为楼盘展现中的重要组成部分,开发商首先会对样板间的户型及位置进行选择,一般都是选择户型和位置较好的房子。为了保证吸引力度,开发商一般都会尽心设计、科学施工、绞尽脑汁做软装,装修材料和装潢物件多选用品牌,这样一来质量是比较靠谱的。

2、样板间的缺点

没住人的样板间之所以显得宽敞,还其中一个很大的缘由就是:一般情况下,样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调之类的家电都是摆设,用不着穿墙破洞,但在装修时,你就会发现那些管子往往会纵横在你的眼前。所以,遮掩的话空间可能会变小。

开发商只在乎样板间的展示功能常常会忽略了其使用功能,因此使用起来未必方便。比如说不装户内门甚至不装卫浴门;不少楼盘样板间的衣柜厚度只有三十几厘米,但正常衣柜厚度一般不能少于四十五厘米。此外余姚主城区受江水倒灌影响,还有床和其它家具的尺寸,都会与正常的尺寸有所不同。

通过将家具的尺寸缩小、在室内安装镜子或是拆掉本来的墙壁、将厨房做成“开放式”的,或直接将本来的墙面做成镂空隔断式等,人为营建出较大的室内空间效果。样板间展现周期一般可能长达一到两年,因此装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。

你可以按区域查找北京新居、二手房,也可以按区域查询北京房价。同时,你买房 进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明:本媒体部分图片、文章来源于络,版权归原作者所有,如有侵权,请与我联系删除。

巢湖治疗白癜风较好医院
张掖白癜风专科医院
钦州治白癜风的专科医院
相关推荐
从闲庭落英开始全包圆给你不一样的炫父体验资源

从“闲庭落英”开始 全包圆给你不一样的炫“父”体验【建材】小时候,父亲拼尽全力,为孩子们撑起了一片晴天,只为让子女有一个遮...[详细]

家居百科2020.11.20
北京准地王再度入市约束太多恐难大热资源

原标题:北京 准地王 再度入市 约束太多恐难大热北京土地市场开闸后,曾于2月份暂停出让的 准地王 华嘉胡同地块,尤其引人注目。法...[详细]

家居百科2020.11.19
左右布艺温馨家居点亮新意生活资源

左右布艺温馨家居 点亮新意生活【建材】近日,第29届(东莞)国际名家具展览会上,深圳市左右家私有限公司旗下布艺沙发品牌左右布艺亮...[详细]

家居百科2020.11.19
长城铝业党委2009年党建工作调研圆满结资源

长城铝业党委2009年党建工作调研圆满结束为提升公司党建工作水平,进一步促进党建工作融入生产经营、服务挖潜增效和控亏增盈中心任...[详细]

家居百科2020.11.19
楼市微妙时刻境外房企悄然抄底资源

眼下众多内地房企的“生存困境”似乎正在给一些境外房企带来良机■唐君燕 文“我现在的任务就是找地。”作为台湾最大的房地产企业...[详细]

家居百科2020.11.19
恒天地产的发展路径设立产业园参与旧改资源

谈到恒天地产,不少人会对这个名字感到少许新鲜,然而谈到其控股股东中国恒天集团,多数人却时有耳闻。中国恒天集团有限公司原隶...[详细]

家居百科2020.11.19